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Casa indipendente in vendita a Cernobbio in zona Mornello a 259.000 € (cod.65fe985a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, ma anche la zona di Mornello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mornello) è pari a 4.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Stimianico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Mornello (+1,19%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
3865 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
275.1 kwh/m²
Città:
Cernobbio (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 agosto 2026

PROPOSTO DA:

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Via xx settembre 8, Como (CO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura

Cernobbio : In zona centrale, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago di Como e dal centro di Cernobbio, proponiamo porzione di bifamiliare che si sviluppa da terra a cielo con giardino. La soluzione si sviluppa su tre piani: entrando dal portoncino del contesto si accede al vano scala comune il quale divide le due soluzioni abitative, spostandoci sul lato sinistro al piano terreno si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, comoda con gli spazi e tanta luce grazie alla doppia fiestratura. Per accedere al piano secondo, dove vi si trova la zona notte, si possono ulizzare due accessi, uno direttamente dalla zona giorno mediante una scala a chiocciola o in alternativa con la scala comune, entrando nella camera da letto si accede in un ambiente tranquillo e anchesso luminoso con annesso alla stanza un comodo bagno finestrato completo di doccia. Procedendo dal vano scala comune si accede al paino secondo dove si trova una stanza comoda per hobby o per ospitare parenti e/o ospiti. Come ultimo locale interno alla soluzine si scende nel locale cantinato il quale è ad uso comune con il dirimpettaio. Il giardino di proprietà conclude la soluzione, il quale ha un accesso carraio tramite un comodo cancello scorrevole automatizzato, dove oltre a potersi godere il verde dell'abitazione si riescono ad inserire all'interno dello stesso fino a due auto in modo comodo. Per ultimo ma non meno importante sul fondo del giardino è presente una veranda ad uso lavanderia. La soluzione appena proposta non necessita di lavori di ristrutturazione in quanto gli infissi sono tutti in doppio vetro in PVC con apertura a ribalta, oscuranti anchessi recenti in alluminio e i due bagni risultano in ottime condizioni. Ideale per chi cerca tranquillità e a col tempo rimanendo comodo con i servizi della citt

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