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Casa indipendente in vendita a Cernobbio in zona Rovenna (cod.65e49fae)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre nella zona di Rovenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovenna) è pari a
3.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernobbio in zona Rovenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Esclusiva Villa Panoramica con Vista Mozzafiato sul Lago di Como – Cernobbio (Rovenna) Nella rinomata frazione di Toldino-Rovenna, alle spalle della prestigiosa Villa d'Este, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, destinata a chi desidera vivere uno dei contesti più esclusivi del Lago di Como. La villa, di circa 160 mq, sorge in posizione dominante e privilegiata, immersa nella quiete e nel verde, regalando una vista panoramica impareggiabile senza barriere sul Lago di Como, capace di emozionare in ogni stagione. L'accesso avviene attraverso una strada privata, che conduce direttamente alla proprietà garantendo privacy assoluta, sicurezza e riservatezza: caratteristiche sempre più rare e ricercate nel mercato immobiliare di prestigio. Circondata da un piacevole giardino privato, la villa gode di un perfetto equilibrio tra natura, luce e panorami, offrendo un'atmosfera esclusiva e rilassante a pochi minuti dal centro di Cernobbio e dalle principali vie di collegamento con Como, la Svizzera e Milano. L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di valorizzazione: è infatti possibile ampliare la superficie abitabile mediante la riqualificazione del sottotetto, consentendo di realizzare ulteriori ambienti e incrementare il valore della proprietà, adattandola alle più moderne esigenze abitative. Completa l'offerta la possibilità di realizzare posti auto privati, ulteriore elemento di grande valore in una zona così esclusiva. Caratteristiche principali • Villa indipendente di circa 160 mq • Posizione dominante ed estremamente panoramica • Vista mozzafiato sul Lago di Como • Giardino privato • Strada privata con accesso esclusivo • Privacy assoluta • Possibilità di realizzare posti auto privati • Potenziale ampliamento attraverso la riqualificazione del sottotetto • Contesto residenziale di altissimo pregio • A pochi minuti da Cernobbio e dalla celebre Villa d'Este Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare del Lago di Como: una villa che coniuga posi[…]
