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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 250.000 € (cod.65bee39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da G.L. STUDIO IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
4.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mornello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Affascinante appartamento Semindipendente a Cernobbio - Stomaino Scopri questa meravigliosa abitazione semindipendente situata nella suggestiva zona collinare del borgo storico di Stomaino, a Cernobbio. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione con la praticità della vita moderna, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi generosi. L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali distribuiti in 2 locali principale, con accesso tramite ingresso indipendente che garantisce massima privacy. Al piano terra, troverai un accogliente salotto con terrazzino dove ammirare il panorama circostante, ideale per rilassarsi nelle serate estive. La cucina abitabile è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno completo soddisfa tutte le necessità quotidiane. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un ampio giardino privato circonda la proprietà, creando un'oasi verde personale. La terrazza e il balcone permettono di godere appieno della bellezza naturale del luogo. Non mancano i servizi pratici: ampia cantina per lo stoccaggio, posto auto incluso nel prezzo, L'orientamento Est garantisce luminosità naturale durante le prime ore della giornata. Costruita nel 2007 e in buono stato di conservazione, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, assicurando comfort termico tutto l'anno. Questa è l'occasione ideale per acquistare una casa con carattere, circondata dal verde e dalla storia di Stomaino
