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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 230.000 € (cod.65bb8dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobilclass S.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
4.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
Luminoso e accogliente appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un elegante condominio ben curato e servito da ascensore, nel rinomato comune di Cernobbio. L’immobile, dotato di aria condizionata, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità naturale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax, oltre a una cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, un comodo disimpegno e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto privato e la possibilità di usufruire di numerosi parcheggi condominiali. Il riscaldamento è autonomo a metano, garanzia di comfort e gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 140 € mensili
