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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio in zona Mornello a 220.000 € (cod.65a77d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Mornello, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.885 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 5.335 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 5.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mornello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mornello) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Stimianico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio in zona Mornello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Cernobbio, in zona centrale, comodo con tutti i servizi e a poca distanza dal lago, proponiamo ottimo appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con accesso a un balcone, cucina abitabile, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera e bagno. L’immobile presenta finiture dell’epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Riscaldamento con contabilizzatore dei consumi. Al piano interrato sono presenti una cantina e un’autorimessa adatta per un’auto, moto e scaffalature. In collaborazione con REXER Immobiliare S. p. a
