Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernobbio in zona Casnedo a 460.000 € (cod.6595c8e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernobbio in zona Casnedo, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da G.L. STUDIO IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.991 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA) per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 5.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.230 €/m² a 5.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre la zona di Casnedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casnedo) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Stimianico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cernobbio in zona Casnedo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente a Cernobbio: Un Angolo di Paradiso nel Borgo Storico** Scopri questa affascinante antica casa indipendente situata nel borgo storico di Stomaino in Cernobbio, immersa nel verde delle colline. Con una superficie commerciale di 230 m², l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente. Al piano terra, la zona giorno accoglie con salotti caratterizzati da antichi camini, una cucina funzionale e ripostigli per ogni esigenza. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La terrazza, accessibile dalla zona giorno, invita a momenti di convivialità con vista sulle colline circostanti. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dispone di un ampio terrazzino che si affaccia sul giardino, e guardaroba. Completa l'immobile un bagno ben rifinito e un sottotetto con due locali accessori, ideali per riporre oggetti o creare uno spazio creativo. La casa è in buono stato e offre comfort moderni, come il riscaldamento autonomo con gas naturale. Con un posto auto privato e armadi a muro, questa casa è pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano
