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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 545.000 € (cod.6591aa5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5240 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.504 €/m² e
5.171 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.480 €/m² a 5.660 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 5.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Nella nota frazione di Piazza Santo Stefano, nella rinomata cittadina di Cernobbio - Lago di Como - BHHS Palazzo Estate propone una nuova ed esclusiva residenza composta da sei unità. Ciascuna di esse è caratterizzata da alti livelli di finitura, dom […]
