L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cernobbio a 2.400.000 € (cod.65175066)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernobbio, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 2.400.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.357 €/m² e 5.030 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 6.020 €/m²) e per ville (da 3.250 €/m² a 6.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,86%).

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•  Mercato Immobiliare a Cernobbio
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