L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 795.000 € (cod.650f68ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 795.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6210 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.082 €/m² e 5.816 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.650 €/m² a 6.000 €/m²) e per attici (da 3.045 €/m² a 6.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,57%).

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•  Mercato Immobiliare a Cernobbio
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