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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernobbio a 2.950.000 € (cod.64ee4ed1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernobbio, la richiesta di 2.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.677 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 6.020 €/m²) e per ville (da 3.250 €/m² a 6.365 €/m²), oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Focuscasa.it
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel cuore del celebre borgo di Cernobbio, a pochi passi dalla riva, si presenta un'opportunità unica per l'acquisto di una prestigiosa residenza indipendente. Questa magnifica è un vero gioiello che offre la tranquillità, la riservatezza e l'eleganza […]
