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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 140.000 € (cod.64d15993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.245 €/m² e
4.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CERNOBBIO (CO) - Piazza Santo Stefano, in posizione collinare privilegiata, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 42 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una corte storica ben curata. L immobile si affaccia su una tranquilla corte interna, garantendo privacy e tranquillità. Caratterizzato da un ottima disposizione degli spazi, l appartamento è termoautonomo, il che consente una gestione efficiente dei consumi energetici. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, perfetta anche come investimento. Ape G. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 6 Provincia: Como Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 42 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: G
