L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 310.000 € (cod.64a7f201)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.476 €/m² e 5.134 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.565 €/m² a 5.850 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 4.980 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,87%).

•  Sito Istituzionale: Cernobbio
•  Wikipedia: Cernobbio
•  Mercato Immobiliare a Cernobbio
•  Quotazioni OMI