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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernobbio a 1.299.000 € (cod.64663ba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernobbio, la richiesta di 1.299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.299.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6185 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.236 €/m² e
4.092 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 6.385 €/m²) e per ville (da 2.600 €/m² a 6.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Rif. ALE001 Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro di Cernobbio, proponiamo in vendita villa singola con splendida vista lago, circondata da un ampio giardino pianeggiante di 1.300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Superficie catastale complessiva: 238 mq (210 mq escluse aree scoperte) Distribuzione su più livelli: piano terra, primo piano e sottotetto Interni: Piano terra in ottime condizioni, con pavimentazione effetto marmo e infissi in PVC con doppi vetri, pronto per essere abitato Piano primo e sottotetto da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto Due balconi panoramici con incantevole vista sul Lago di Como Esterni: Giardino privato di 1.300 mq, completamente pianeggiante, perfetto per realizzare una zona relax, area giochi o piscina, in un contesto di assoluta privacy ed esclusività Una soluzione unica per chi cerca una residenza di prestigio, in una delle località più ambite del Lago di Como. Nota: Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e non si riferiscono all’immobile oggetto della proposta. Tale scelta è dettata da esigenze di riservatezza. Per ricevere ulteriori informazioni, fotografie reali o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci direttamente
