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Appartamento in vendita a Cernobbio a 245.000 € (cod.6466307c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA CERNOBBIO: VISTA MOZZAFIATO E OPPORTUNITÀ UNICA (PREZZO COMPETITIVO PER SCIOGLIMENTO EREDITARIO) Rarissima opportunità nel cuore della rinomata Cernobbio! Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento in mansarda, frutto di una irripetibile occasione dovuta allo scioglimento di una comunione ereditaria, offerto ad un prezzo significativamente vantaggioso. Posizione dominante con vista panoramica impareggiabile, un vero privilegio in una delle località più ambite. L'immobile, inserito in una casa degli anni '60 e completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020 con finiture di pregio e impianti moderni, rappresenta un investimento dal potenziale straordinario. Attualmente suddiviso in due unità abitative, l'appartamento verrà riunificato in un'unica residenza come previsto dalle normative urbanistiche, un intervento già considerato nell'eccezionale prezzo proposto. Le pratiche edilizie per la riunificazione saranno interamente a carico del venditore, offrendo un ulteriore vantaggio all'acquirente. Resteranno a carico dell'acquirente le opere materiali di riassetto (demolizione di una porzione di muro di cinta, creazione di due posti auto assegnati, eventuale delimitazione e unione interna delle unità) e i relativi oneri urbanistici. I VANTAGGI ESCLUSIVI CHE NON TROVERAI ALTROVE: Prezzo eccezionalmente competitivo per la zona, grazie alla natura della vendita. Vista panoramica unica e introvabile sul paesaggio circostante. Ristrutturazione completa e recente (impianti, finiture, serramenti) che garantisce comfort e senza ulteriori costi immediati. Ampia area esterna di pertinenza con la possibilità di realizzare comodamente due posti auto privati, un lusso a Cernobbio. Riscaldamento autonomo e indipendente: zero spese condominiali e massima gestione dei consumi. Contesto riservato e tranquillo, con la possibilità di installare un piccolo ascensore esterno per un comfort superiore. Posizione strategica INVIDIABILE per frontalieri, a pochissimi minuti dal confine svizzero, ottimizzando i tempi di […]
