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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 1.200.000 € (cod.645eb971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.044 €/m² e
5.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto con ascensore
CERNOBBIO (CO) - ATTICO CON BELLISSIMA VISTA LAGO Nel cuore di Cernobbio, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita prestigioso attico di 240 mq disposto su due livelli, con vista panoramica sul lago di Como. In contesto signorile al 4° e ultimo piano servito da ascensore e composto da Ampio salone con camino e balcone vista lago Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni Elegante scala interna che conduce al piano mansardato Splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità Box auto ampio e cantina Perfetta per chi cerca una residenza luminosa, spaziosa e raffinata, a due passi da tutti i servizi e dalla magia del lago. Soluzione ideale per famiglie esigenti o come investimento di prestigio. Classe energetica in fase di definizione
