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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 1.200.000 € (cod.645eb971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.047 €/m² e
5.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto
CERNOBBIO (CO) – ATTICO CON BELLISSIMA VISTA LAGO Nel cuore di Cernobbio, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita prestigioso attico di 240 mq disposto su due livelli, con vista panoramica sul lago di Como. In contesto signorile al 4° e ultimo piano servito da ascensore e composto da Ampio salone con camino e balcone vista lago Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni Elegante scala interna che conduce al piano mansardato Splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità Box auto ampio e cantina Perfetta per chi cerca una residenza luminosa, spaziosa e raffinata, a due passi da tutti i servizi e dalla magia del lago. Soluzione ideale per famiglie esigenti o come investimento di prestigio. Classe energetica in fase di definizione
