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Appartamento in vendita a Cernobbio in zona Rovenna a 245.000 € (cod.644a98b1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovenna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Un’occasione irripetibile: l’immobile viene proposto a prezzo fortemente vantaggioso in virtù dello scioglimento di una comunione ereditaria. **** In posizione dominante, con una vista davvero impareggiabile, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento inserito in una casa degli anni ’60, completamente ristrutturato nel 2019/2020. Attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, l’immobile dovrà essere riunificato in un’unica soluzione, come previsto dalla normativa urbanistica e già considerato nel prezzo. Le pratiche edilizie saranno interamente a carico del venditore, mentre le opere materiali di riassetto (demolizione di una porzione di muro di cinta, creazione di due posti auto assegnati, eventuale siepe o rete di confine, e unione interna delle unità) resteranno a carico dell'acquirente. I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA:Ristrutturazione recente (impianti, finiture, serramenti); Vista panoramica impareggiabile, aperta e luminosa; Ampia area esterna di pertinenza per realizzare comodamente due posti auto privati; Riscaldamento autonomo e indipendente, nessuna spesa condominiale; Contesto riservato, con la possibilità di installare un piccolo ascensore esterno; Posizione strategica per frontalieri, a pochi minuti dal confine svizzero. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, con un investimento iniziale contenuto e un potenziale di rivalutazione elevato. Un’opportunità per acquirenti consapevoli e lungimiranti, pronti a cogliere un’occasione unica e trasformarla in una residenza di valore, in un contesto di charme e con tutti i vantaggi della ristrutturazione già effettuata. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, documentazione e fissare una visita in loco
