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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 190.000 € (cod.644a7413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Rif: C 384 - CERNOBBIO: siamo lieti di proporvi in ESCLUSIVA un ufficio in una delle zone più esclusive della città. Questo spazio di 82 m² commerciali, situato al piano primo di un condominio signorile con ascensore, offre un ambiente professionale ideale per il tuo business. L'ufficio è composto da un ingresso accogliente, due locali uffici, uno spazio riunione, una spazio archivio, uno spazio tecnico, e bagno, tutti in ottime condizioni generali e ha un bellissimo affaccio con una splendida vista. La zona offre una buona disponibilità di parcheggi, rendendo l'accesso comodo per te e i tuoi clienti. Dotato di porta blindata, doppi vetri, i locali sono ampi e luminosi. Posizione molto comoda per accesso e uscita dalla città, vicinissima ai collegamenti con il territorio circostante, l'autostrada A9 dei Laghi, oltre che con Milano e Varese. completa la soluzione due posti auto di proprietà. Non perdere questa occasione unica per stabilire la tua attività in un contesto funzionale. COSA ASPETTI CHIAMAMI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA
