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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cernobbio a 400.000 € (cod.6446cacc)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cernobbio, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADAMELLO CASE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ottima opportunità di investimento a Cernobbio! ** Questo bar con servizio ristorante è un vero gioiello nel cuore della città. Con un ampio spazio esterno, ideale per godere delle belle giornate, il locale si presenta ben avviato e pronto a sfruttare il suo potenziale in ogni periodo dell’anno. Gli attuali guadagni sono già ottimi, ma c'è spazio per ulteriori miglioramenti e sviluppi. La proprietà si estende su 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, distribuiti su un piano terra con tre stanze e due bagni, di cui alcuni sono adattati per persone con disabilità. Le quattro vetrine offrono un'ottima visibilità e attrattiva per i passanti. Costruito recentemente il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, garantendo comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo vivace ambiente imprenditoriale. Le trattative sono riservate e ulteriori informazioni sono disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni. Visionate le nostre pagine Facebook e Instagram per rimanere aggiornato con altre occasioni imperdibili. Il nostro team offre valutazioni GRATUITE del vostro immobile. Non perdere questa opportunità unica
