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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 520.000 € (cod.64385718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Rif: C 377 - Sognate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica sul lago? Questo splendido appartamento su due livelli, situato in una zona tranquilla, sempre soleggiata, è la vostra occasione per trasformare questo sogno in realtà. Al piano terra: Troviamo, ingresso soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista creando uno spazio openspace luminoso e accogliente, perfetto per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Punto forte, ampie porte finestre si aprono sul giardino privato di piu di 100mq, dove potrete godervi relax all'aperto e una vista mozzafiato sul lago con zona barbecue. Piano primo: Troviamo due camere da letto, entrambe con bagno privato. Un bagno è dotato di vasca da bagno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre l'altro è dotato di doccia. Un ripostiglio completa il piano. La proprietà include anche due posti auto, uno coperto e uno scoperto, ideali per garantirvi sempre un posto dove parcheggiare comodamente l'auto. Cosa aspetti? Contattateci subito per fissare un appuntamento e visitare questo immobile da sogno! Non perdete l'occasione di vivere in un luogo incantevole, circondati da natura e tranquillit
