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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cernobbio a 260.000 € (cod.63e7607a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cernobbio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brenna Immobiliare Cernobbio
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
CERNOBBIO in posizione centrale proprio su un'arteria principale di uscita dal paese in direzione di Tavernola - Maslianico e la Svizzera, proponiamo un ottimo negozio fronte strada con due vetrine ben visibili. L'unità è composta da una zona a piano strada destinata alla vendita di circa mq 55 e di una parte retrostante polivalente di circa mq 80 con bagno dotato di finestra; completano la proprietà un balcone ed una cantina al piano seminterrato. Essendoci due vetrine con due distinti ingressi pedonali è possibile frazionare la proprietà in due differenti unità immobiliari. Inoltre la parte restante la zona vendita rappresenta un ulteriore plus della proprietà in quanto, essendo dotata di un accesso proprio, può essere destinata a svariate soluzioni e destinazioni d'uso (ad esempio uno studio professionale oppure potrebbe essere trasformato in uso abitativo e destinarlo alla locazione) Il negozio si trova in buone condizioni generali di manutenzione ed è possibile avviare immediatamente un'attività; eventuali opere interne sono necessarie solo in caso di personalizzazione dei locali
