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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernobbio a 850.000 € (cod.63b2fd1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cernobbio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da The re/max collection aquadulza) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.533 €/m² e
4.074 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 398,93 kWh/m² - Villa singola con vista panoramica sul lago da personalizzare. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che porta ad uno spazioso e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che affacciano sul giardino privato circostante. Adiacente al soggiorno, si trova la cucina abitabile. Completano il piano terra una camera da letto ed un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda e elegante scala, si trovano altre quattro camere da letto, di cui una con accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, ci sono altri due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La villa si presenta in buono stato di conservazione pronta per essere personalizzata dal nuovo acquirente. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere della splendida vista sulle colline circostanti e sulle acque del lago di Como. La villa è circondata da un ampio giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un box auto singolo, per tenere al sicuro la propria auto, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in tutte le stagioni. In sintesi, questa villa singola a Cernobbio rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, in una delle zone più esclusive del lago di Como, senza rinunciare alla comodità e alla privacy che solo una casa indipendente può offrire. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa meravigliosa residenza immersa nella natura, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita