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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 1.500 € mese (cod.6637ad4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stimianico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stimianico) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
[ITA] Disponibile da: 01/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' L’ appartamento nuovo ed elegante al piano terra di un lussuoso palazzo del centro, si trova nel cuore di como a soli 100m da una delle piazze più importanti, Piazza Volta, e a pochi passi da tutti i centri di maggiore interesse e movida della città, a 200m dal lago dove potrete gustare ottimi aperitivi , pranzi e cene immersi in un panorama incantevole. L’appartamento è inoltre comodissimo e ben collegato, in quanto raggiungibile a piedi dalla stazione di como poiché dista soli 300m. L' appartamento, nuovo e appena ristrutturato situato al piano terra di un palazzo di pregio e dotato di rampa per disabili e passeggini, é cosí composto: porta blindata, ingresso con appendi abiti e deposito bagagli, zona giorno con divano letto matrimoniale e cucina ben attrezzata di tutti gli elettrodomestici ( scalda toast, macchina del caffè , spremiagrumi, lavastoviglie, lavasciuga, forno microonde e ferro da stiro). Vista sulla corte interna dove ci sono, in dotazione con la casa, due biciclette (omaggio della casa). Ampia camera da letto matrimoniale, con possibilità di culla bimbi su richiesta. Antibagno con lavasciuga e piccolo disimpegno, bagno con ampia doccia dotato di tutti i confort (phon e saponi). L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto. Inoltre ha 1 salotto/i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ prevista pulizia una volta a settimana con cambio lenzuola di 60 euro Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online
