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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Rovenna a 650 € mese (cod.6637a190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Rovenna, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre la zona di Rovenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovenna) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stimianico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Rovenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
CERNOBBIO (CO), In frazione di Rovenna, inserito in una casa d'epoca affittiamo appartamento al piano terra arredato con la sola cucina. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato solo con cucina e finestra vista lago, camera matrimoniale con vista. Piccolo disimpegno con angolo per lavatrice, bagno con doccia. Possibilità acquisto mobili da attuale inquilino Riscaldamento autonomo. NO POSTO AUTO , parcheggio libero a 500 mt dalla casa. Travi a vista. - 262,90 kWh. Disponibile da subito Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222
