Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 1.900 € mese (cod.662ba572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stimianico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stimianico) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIULIO BUCCIARELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage di recente costruzione
Cernobbio, proponiamo elegante appartamento arredato e corredato con splendida panoramica vista lago dalla terrazza. Si trova a pochi passi dal centro e si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, zona pranzo ed uscita sulla terrazza, ampissima zona notte con bagno, terrazzino e cabina armadio attrezzata, studiolo o camera ospiti e secondo bagno. L'appartamento è stato completamente recentemente ristrutturato e finemente arredato
