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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Rovenna a 1.200 € mese (cod.66284efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Rovenna, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobilclass S.a.s.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre la zona di Rovenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovenna) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stimianico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Rovenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con mansarda
Splendido appartamento completamente e finemente arredato sito in Cernobbio - Rovenna. L'appartamento, di circa 65mq, si trova al secondo piano con ascensore ed è disposto su due livelli, così composto: - ingresso sul soggiorno con stupenda vista lago, angolo cottura e bagno di servizio; - piano mansardato con camera matrimoniale , bagno padronale e angolo ripostiglio. Vi è la possibilità di avere un giardinetto privato con 200€ mensili in aggiunta. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono comprese nel canone. Vi è la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze
