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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 1.200 € mese (cod.661dacb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stimianico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stimianico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brenna Immobiliare Cernobbio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
CERNOBBIO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E SOLAIO In posizione centrale, a pochi metri dal Comune di Cernobbio, proponiamo in affitto trilocale completamente ristrutturato, posto al terzo e ultimo piano, con posto auto e solaio. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; seconda camera matrimoniale; bagno finestrato con piatto doccia. L'automobile è possibile parcheggiarla all'interno del cortile comune che dispone di un posto auto a famiglia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Nel vano scala è presente un piccolo ascensore/montacarichi, con portata limitata a due persone. L'appartamento viene locato completamente arredato, con gli arredi presenti nelle fotografie dell'annuncio: cucina completa, divano, tavolo con sedie, arredamento completo della camera matrimoniale e mobile bagno. Non sarà possibile rimuovere, in tutto o in parte, gli arredi presenti nell'immobile. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti, i sanitari e la rubinetteria, nonché i serramenti. Si tratta pertanto di un immobile completamente rinnovato, e il futuro conduttore sarà il primo occupante dopo la ristrutturazione. Per la locazione è richiesto che il futuro conduttore disponga di un reddito dimostrabile, mediante busta paga e contratto di lavoro o documentazione equivalente, tale da garantire la sostenibilità del canone di locazione. Alla sottoscrizione del contratto di locazione sarà richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone, oltre al pagamento della prima mensilità
