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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello a 900 € mese (cod.661da310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Mornello, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CERNOBBIICASE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mornello (da 11,6 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre nella zona di Mornello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mornello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Proponiamo in affitto contratto 4 anni cedolare secca, in piccola palazzina appartamento al quarto ed ultimo piano, no ascensore, arredato, buonissima esposizione con balcone, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, 1 bagno, 1 balcone.- libero - POSTO AUTO IN CORTILE - ACE G KWH mq 376,10 RICHIESTA CANONE Euro 900 MESE spese condominiali ca euro 2.500 anno compreso il riscaldamento
