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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello a 875 € mese (cod.661c989d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Mornello, la richiesta di 875 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
875 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre nella zona di Mornello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mornello) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
Appartamento posto al quinto piano con ascensore in condominio ubicato a pochi passi dal centro di Cernobbio, in posizione comoda per tutti i servizi, in prossimità del confine svizzero e dell’autostrada Milano-Como-Chiasso. L'unità immobiliare ha una superficie di circa 75 mq, è arredata ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un comodo box. Disponibile da subito con contratto 3 anni+2
