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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello a 900 € mese (cod.6615e6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Mornello, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobilclass S.a.s.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mornello (da 12,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Mornello (da 12,4 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre nella zona di Mornello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mornello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In posizione panoramica (NON VISTA LAGO), molto soleggiata e silenziosa, nella parte alta di Cernobbio, a pochi chilometri dall’ingresso autostradale e dalla dogana di Maslianico, appartamento indipendente con piccolo giardinetto/terrazzino di circa 65 mq, ristrutturato e arredato a nuovo, di circa 50 mq., sito al piano terreno di un piccola casa di sole 5 unità. L’appartamento composto da: ingresso indipendente con porta blindata, soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardinetto, camera matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali 50 euro mensili
