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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello a 2.100 € mese (cod.6611d8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Mornello, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mornello (da 12,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stimianico, mentre nella zona di Mornello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mornello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Mornello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perfect Property
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza con garage con cantina di recente costruzione
CERNOBBIO VIA MATTEOTTI Affittiamo ottimo quadrilocale di recente costruzione , anno 2021, posto al terzo e ultimo piano di una bella palazzina in stile moderno e costruita con tutte le ultime tecnologie disponibili. Disposto sul piano unico dispone di un comodo ingresso su disimpegno che apre al soggiorno e ad una comoda cucina a vista. Sono presenti 3 ampie camere e due comodi bagni con finestra. Dalla cucina si accede ad una panoramica terrazza attrezzata. La camera matrimoniale è completa di un ampio balcone panoramico. L'appartamento dispone di un grande box doppio ed una comoda cantina. L'appartamento è proposto completo di arredi di ottima qualità, su misura. Posizione ottima a pochi minuti dal centro di Cernobbio, vicino a tutte le principali vie di accesso alla città e a tutti i servizi necessari. Zona tranquilla e verde. Appartamento riservato e tranquillo. DISPONIBILE DA OTTOBRE. Per appuntamenti chiamare il +39 393 5281763
