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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 2.000 € mese (cod.660219b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stimianico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stimianico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
ITA] Disponibile da: 01/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 2 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/10/2026 Minimum months rental: 2 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento centrale con balcone a Cernobbio (VOLTA Central Apartment) Per la tua vacanza ideale sul lago di Como scegli VOLTA Central Apartment, nel centro di Cernobbio e a soli 10 minuti dal centro storico di Como. Questo spazioso appartamento di 75 mq si trova al 2° piano all’interno di un' elegante palazzina nel cuore della cittadina di Cernobbio. Il soggiorno ti accoglie con un divanetto, un tavolo da pranzo per 4 persone e la moderna cucina, completa di elettrodomestici e di tutto ciò che serve per preparare e servire i pasti come a casa. La camera da letto matrimoniale è arredata con un grande armadio per riporre il guardaroba anche per i soggiorni più lunghi, e ha accesso privato ad un bagno padronale con doccia. La seconda camera ha un comodo divano e una TV, per rilassarsi con un film o un libro dopo una lunga giornata di visite turistiche; il divano può diventare un letto matrimoniale per la notte (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.). Da qui si accede al balcone, arredato con tavolino e sedie per godere dell’aria aperta e della vista sulle verdi colline di Cernobbio. Conclude l’appartamento un secondo bagno con doccia. Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. Wi-Fi gratuito disponibile. È severamente vietato fumare. È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento. La casa non dispone di un parcheggio privato, ma ci sono posteggi pubblici a pagamento di fronte alla]
