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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 1.400 € mese (cod.65fbd02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stimianico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stimianico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA COMO 66, Malnate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto
Nel cuore di Cernobbio, una delle località più ricercate del Lago di Como, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato di circa 71 mq, caratterizzato da ambienti raffinati, grande luminosità e da uno straordinario terrazzo di circa 70 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. Situato al secondo piano, l'appartamento offre spazi curati nei dettagli e arredati con gusto, pronti per essere abitati. La zona giorno si apre verso l'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti, godendo di una piacevole vista aperta e di un'eccellente esposizione. La proprietà è completata da un box auto di generose dimensioni, elemento particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i servizi, il lungolago, i ristoranti, i collegamenti con Como e la vicinanza al confine svizzero rendono questa soluzione perfetta per professionisti, manager, imprenditori e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Una proposta ideale anche per chi lavora in Svizzera e desidera vivere l'eleganza e la qualità della vita offerte dal Lago di Como. Canone di locazione: € 1.400/mese PER INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA E' RICHIESTO IL CONTATTO VIA MAIL info@casanovaimmobiliare.eu oppure WHATSAPP AL 3425931151 CON UNA BREVE DESCRIZIONE DEL NUCLEO FAMIGLIARE E DELLE REFERENZE LAVORATIVE
