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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 700 € mese (cod.654ea1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
CERNOBBIO (CO) a 50 mt dal lago, a 5 minuti in auto dal confine Svizzero e comodo verso i principali servizi urbani, affittiamo openspace di circa 40 mq in piccolo e riservato contesto di soli tre appartamenti. L'appartamento è situato al terzo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, che separa la zona notte arredata con letto matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento e' completamente arredato, ed accessoriato di stoviglie Spese di luce, acqua, riscaldamento, internet espese condominiali e tassa rifiuti quantificate in Euro 200,00 al mese Disponibile dal 01 Marzo 2026 per affitti transitori da 6 a 12 mesi Classe Energetica Classe G, EPh 226,90 KWh/m2 anno LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222
