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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 1.300 € mese (cod.65176c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brenna Immobiliare Cernobbio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
CERNOBBIO - In località Piazza Santo Stefano proponiamo in locazione un trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ragazzi e bagno. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stato ristrutturato completamente circa 15 anni fa, le opere hanno riguardato la sostituzione dei serramenti, il rifacimento del bagno, degli impianti privati e dei pavimenti. Viene affittato con l'arredo rappresentato nelle fotografie allegate all'annuncio e quindi con cucina completa, soggiorno (divano, tavolo, sedie e madia), camera ragazzi (due letti, scrivania e armadio) ed infine il bagno con mobile sottolavello. L'arredamento è stato installato nuovo in occasione dei lavori di ristrutturazione quindi è recente e di ottimo livello. Il condominio nel quale è inserito è composto da soli 6 appartamenti e si trova in buono stato di manutenzione. Al piano interrato del condominio vi è una lavanderia comune dove ogni condomino può installare la propria lavatrice. Nel caso in cui nel vostro nucleo famigliare ci sia un simpatico animale domestico vi invitiamo a segnalarcelo prima di fissare un eventuale sopralluogo. L'appartamento verrà concesso in locazione ad un inquilino in possesso di un reddito dimostrabile da contratto di lavoro e busta paga in grado di sostenere l'onere della locazione. Al momento della sottoscrizione del contratto di locazione si richiede il versamento di un deposito cauzione di euro 3.900 ed il versamento della prima mensilità di locazione
