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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 2.500 € mese (cod.64f9855b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da GIULIO BUCCIARELLI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino con garage di nuova costruzione per vacanza
Cernobbio, in posizione collinare panoramica , proponiamo bellissimo immobile di 170 mtq.,in piccolo contesto di sole tre unità. L' appartamento, completamente arredato, si compone d'entrata con armadiature su misura, spaziosa cucina abitabile arredata, doppio soggiorno, disimpegno con armadiature, tre camere, tre bagni, ampia cantina. Un meraviglioso terrazzo e piccolo giardino privato affaccia sulla zona giorno. Completa una comoda cantina ed un garage doppio. Le spese condominiali sono pari a 90 euro al mese, salvo conguaglio come da rendiconto finale, includono il consumo dell'acqua fredda e pulizie zone comuni. Riscaldamento termo-autonomo. E' stata installata l'aria condizionata e sono stati sostituiti i serramenti. Il centro di Cernobbio si raggiunge in pochi minuti a piedi. DISPONIBILE da fine ottobre 2025 anche per periodi brevi. NON DISPONIBILE PER LOCAZIONI VACANZA. Per informazioni ed appuntamenti chiamate il 3387345504
