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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 2.500 € mese (cod.64e30e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita/affitto un locale commerciale di 65 mq al piano terra, completo di 65 mq di veranda sempre al piano terra. Il locale dispone di due bagni ed è disponibile subito, pronto per qualsiasi attività commerciale o professionale. La posizione è strategica: Via Volta 3, Cernobbio, in una zona facilmente raggiungibile e visibile, ideale per attività che richiedono passaggio pedonale e comodità per i clienti. Opportunità unica per chi cerca spazi funzionali, luminosi e pronti all’uso. Il locale commerciale situato in Via Volta 3 a Cernobbio gode di una posizione strategica nel cuore del paese, a breve distanza dal Lago di Como e dalle principali arterie di comunicazione. Questa ubicazione lo rende ideale per attività che desiderano beneficiare di un flusso costante di residenti e turisti, grazie anche alla vicinanza a Villa d'Este, rinomata meta turistica e sede di eventi di prestigio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso al locale. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata. In sintesi, la posizione del locale commerciale in Via Volta 3 a Cernobbio offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività che desiderano inserirsi in un contesto commerciale e turistico di alto livello
