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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 1.500 € mese (cod.64e2d6d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,7 €/m² mese e 17,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
13,5/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
170.7 kwh/m²
Città:
Cernobbio (CO)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Brenna Immobiliare Cernobbio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione

Cernobbio in posizione centrale, a pochi passi dalla strettoia e dal lungo lago TRILOCALE composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera ragazzi doppia con balcone, camera matrimoniale, bagno (dotato di vasca e finestra) e bagno/lavanderia. L'appartamento dispone di un box autorimessa ubicato in via Plinio (circa m 150) nel quale è possibile parcheggiare un'auto di medie dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, le spese indicate comprendono sia il riscaldamento che la fornitura di acqua. Sono escluse Euro 15 mensili per la pulizia scale. L'appartamento internamente è stato completamente ristrutturato nel 2016 (sono stati sostituiti i pavimenti, i rivestimenti, gli impianti, la caldaia...) e internamente si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile viene consegnato con in dotazione gli arredi rappresentati nelle fotografie allegate al presente annuncio, quindi quasi completamente arredato. In caso di specifica richiesta da parte dell'inquilino può essere presa in considerazione anche la richiesta di aggiungere eventuali complementi d'arredo. Il condominio nel quale è inserito è composto da sole 8 unità immobiliari e si trova in buono stato di manutenzione. Al momento della sottoscrizione del contratto di locazione si richiede il versamento di una cauzione pari a tre mensilità del canone, il canone di locazione potrà essere pagato mensilmente. Si richiede che il futuro conduttore abbia un reddito dimostrabile da contratto di lavoro e busta paga. Libero dal 10 novembre. Per prenotare il tuo appuntamento chiamaci da lun a ven dalle 9 alle 13

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