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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 1.000 € mese (cod.64b16b0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 18,2 €/m² mese e 20,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
15,4/mese €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cernobbio (CO)
Aggiornato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Cernobbio Via Monti n. 6

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore

In zona tranquilla e riservata, con splendida vista panoramica su Como e Cernobbio, proponiamo in locazione, a partire da settembre, un ampio e luminoso appartamento di circa 65 mq. L’immobile, in ottime condizioni, è così composto: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è accessibile sia dalla strada sottostante, tramite una scalinata, sia dalla strada superiore, offrendo così ampia possibilità di parcheggio. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal confine con la Svizzera, dal centro di Cernobbio e dalla città di Como. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali oltre alla vicinanza con i principali punti di interesse che la cittadina di Cernobbio propone come supermercati, scuole e parchi. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento viene locato completamente arredato, con possibilità di installare una lavastoviglie

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