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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio a 900 € mese (cod.64a8bdeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernobbio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con cantina
LIBERO DAL 25 OTTOBRE **** CENTRALE A CERNOBBIO A POCHI PASSI DALLA FAMOSA "RIVA" Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso con ampio disimpegno dotato di scarpiere , soggiorno e cucina in ampio open-space, Tra il bagno e la zona giorno troviamo un piccolo locale adatto ad essere utilizzato come dispensa, ripostiglio, stenditoio o semplicemente per mettere il classico monopattino elettrico o bicicletta. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale Non è dotato di garage, ma sono presenti posti auto "bianchi" ed è inoltre possibile richiedere la tariffa residenti o il posto auto residenti assegnato (giallo) Immobile è arredato e dotato di lavastoviglie e lavatrice. Al PRESTIGIO ed INCANTEVOLEZZA di Cernobbio, si aggiunge la posizione eccezionale: AUTOSTRA a meno di 4 minuti, sia per Milano che per la Svizzera. Dogane a 10 minuti, mezzi pubblici a 2 minuti a piedi. Battello con tariffa residenti a soli 5 minuti CONDIZIONI DI AFFITTO Contratto minimo 6 mesi massimo 18 Deposito TRE MESI e pagamento mensile assicurazione RC e conduzione locali obbligatoria utenze volturate ad inquilino Cedolare secca: no bolli, no imposta registro , NO AUMENTI Provvigioni agenzia 20% del canone primo anno (€ 2160 +IVA) REDDITI IN LINEA CON AFFITTO E SPESE (ALMENO € 3000 MENSILI DI REDDITI NETTI DIMOSTRABILI CON BUSTA PAGA CEDOLINO O MODELLO UNICO) *** WHATSAPP PER APPUNTAMENTI 348-2802220
