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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico a 680 € mese (cod.6444e65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernobbio in zona Stimianico, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna, mentre nella zona di Stimianico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stimianico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernobbio in zona Stimianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento senza ascensore
in piccolo contesto, proponiamo in zona tranquilla e ben abitata (vicinanza caserma dei carabinieri), a due passi dal centro, grazioso bilocale arredato posto al 1° piano senza ascensore. L'appartamento è cosi' composto : cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un box singolo. Riscaldamento termoautonomo. Libero dal 1 giugno. Solo referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Soluzione ideale per lavoratori frontalieri e non solo. L'agenzia sara' chiusa fino al 28 aprile compreso. Buona Pasqua a tutti
