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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 90.000 € (cod.663dcaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canova Immobiliare srl) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asnago) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (-3,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canova Immobiliare srl
Viale Trieste, 30, Olgiate Comasco (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso diretto al balcone, disimpegno, bagno e spaziosa camera matrimoniale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, risultando pronto da abitare e ideale sia come prima casa sia come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto (ED EURO 5000), elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento ristrutturato, in posizione centrale e con tutti i comfort essenziali
