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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 189.000 € (cod.663dd006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asnago) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (-3,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con mansarda
Frazione Asnago, luminosissimo trilocale di c.a. 95 mq, con mansarda e box doppio. In posizione strategica e servitissima, vicino a tutti i servizi primari, super strada, autostrada, stazione ferroviaria FS, di linea, supermercati, farmacia e chiesa. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali di 95 mq, dalle buone finiture interne, ben distribuiti, dotati di riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi, e di due ampi balconi con tende, bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato, con ingresso indipendente, si può ricavare una zona notte aggiuntiva, con due camere da letto ed un bagno, oppure un ampio loc.hobby con bagno/lavanderia. ° Garage e pertinenze: primo box auto compreso di 26 mq, con spazio cantina. Possibilità di acquistare un secondo box aggiuntivo di ca. 18 mq. Spese condominiali molto contenute, circa 1300 €/annue Richiesta € 189.000 poco trattabili, possibilità trattativa con il 2° box. Per appuntamenti e viste: Buratti Davide 3939674131 oppure mail. buratti@immobiliarebriancasa.it
