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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo a 178.000 € (cod.662429b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cermenate in zona Montesordo, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago, mentre la zona di Montesordo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesordo) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di Montesordo (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VIGANO' IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Cermenate - Appartamento di tre locali posto al piano rialzato ed inserito in un piccolo contesto residenziale ben abitato, con spese condominiali contenute e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture di pregio, porta blindata, riscaldamento autonomo, doppi vetri, sistema d'allarme, zanzariere, un terrazzino collegato direttamente alla zona pranzo ed un comodo balcone nella zona notte. L'ingresso offre accesso ad un ampio e luminoso soggiorno con area pranzo e area relax, in adiacenza alla cucina completamente indipendente e con accesso diretto al terrazzino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte dove è ubicata la camera matrimoniale, un'ampia cameretta e il locale servizi finestrato e munito di box doccia. Immobile molto piacevole da vivere, grazie anche all'ottimale esposizione che rende luminosa la zona pranzo anche nelle ore pomeridiane e alla corretta distribuzione degli spazi, capaci di valorizzare ogni ambiente abitativo. Completa la proprietà un pratico locale cantina, incluso nel prezzo ed un ampio box di mq 18, proposto separatamente ad euro 15.000, capace di ospitare comodamente anche gli autoveicoli più voluminosi ed anche eventuali biciclette e/o motocicli. Soluzione ideale per coppie o famiglie con un nucleo familiare di tre/quattro persone, ed anche come investimento per messa a reddito. L'immobile non necessita di alcun intervento di restauro e si avvantaggia di spese di gestione contenute anche grazie al rivestimento in clinker delle facciate esterne e alla completa autonomia di gestione del sistema di riscaldamento. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! N.B.:[…]
