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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo a 152.000 € (cod.66241ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cermenate in zona Montesordo, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago, mentre la zona di Montesordo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesordo) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di Montesordo (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Cermenate, in zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro e dai principali servizi, siamo lieti di proporti un ampio appartamento al piano rialzato di una palazzina molto ben tenuta. L’appartamento di 93 mq si presenta luminoso grazie alla tripla esposizione e caratterizzato da ambienti curati e ammodernati nel tempo per offrire il comfort delle costruzioni attuali. E’ infatti dotato di serramenti moderni con apertura a ribalta, portoncino blindato, videocitofono, cappotto termico, tende parasole sul balcone, bagno di recente ristrutturazione con sanitari sospesi e impianto di climatizzazione. L’ingresso si apre su un disimpegno, dotato di un comodo armadio; la zona giorno si compone di un cucinino con finestra, direttamente comunicante con la sala da pranzo di generose dimensioni, adiacente troviamo il soggiorno, ampio e con affaccio sull’accogliente balcone rivolto a sud; dal disimpegno si raggiungono il bagno con doccia e le due camere matrimoniali. Completano l’offerta un box doppio in lunghezza con finestra e angolo lavanderia e una porzione di giardino/orto condominiale assegnato ad uso esclusivo. La palazzina è circondata da un cortile rifinito con curata pavimentazione ed è dotata di un cancello carraio motorizzato. Grazie alle specifiche caratteristiche sopra descritte risulta essere una soluzione introvabile sul mercato in cui si colloca! Libero subito e prontamente abitabile
