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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago a 338.000 € (cod.6617932f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 338.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Asnago) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,99%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VIGANO' IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Cermenate (CO) - Casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2025, composta da quattro locali, doppi servizi e ulteriore bagno/lavanderia, disposta su due livelli abitativi oltre mansarda agibile, area cortilizia, autorimessa e giardino privato. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale, comoda a tutti i principali servizi e altresì adiacente ad una splendida area verde. L'immobile è stato ristrutturato con gusto e utilizzando finiture di pregio, gode di accesso carraio e pedonale indipendente ed è privo di spese condominiali.L'ingresso è posto al piano rialzato dove si è accolti da un pratico disimpegno che conduce all'area giorno posta al piano terra, e all'area notte posta al primo piano. L'area giorno si compone di un'ampia cucina abitabile, di un locale soggiorno completamente indipendente e da un bagno/lavanderia, estremamente funzionale e ben rifinito. L'area notte comprende la camera matrimoniale munita di cabina armadio e bagno 'en suite' finestrato e dotato di box doccia. Un pratico corridoio offre accesso alla prima cameretta e ad una seconda camera matrimoniale a cui si affianca un bagno padronale, ottimamente rifinito, finestrato e dotato di box doccia. Soluzione pronta all'uso, ristrutturata sia all'interno che all'esterno, particolarmente indicata per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi abitativi, dotati di un'area esterna privata dove poter ospitare tutta la famiglia nella più completa privacy e relax. L'immobile comprende anche un'area attualmente adibita a mansarda/sottotetto, non finita ma con grande potenziale per chi necessita di ulteriori spazi. Completa la soluzione l'autorimessa singola, compresa nel prezzo, e la possibilità di usufruire di un'area cortilizia di proprietà capace di ospitare quattro autovetture. Questa tipologia d'immobile è molto ricercata, per le sue caratteristiche, quali l'indipendenza, la possibilità di fruire di aree esterne, l'immediata fruibilità in quanto completamente rimessa a nuovo e l'assenza di spese condominiali. Cont[…]
