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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 140.000 € (cod.6611f897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ca' Bella - Cesano Maderno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Cermenate - In zona centrale proponiamo quadrilocale di 115 mq. posto all'interno di un piccolo ed ordinato contesto di corte, senza spese condominiali. L'appartamento composto da: ingresso su soggiorno, disimpegno, spazioso locale con cucina a vista (separabile per ricavare un'ulteriore camera o uno studio), corridoio, due camere, ripostiglio e bagno. Balconata lungo tutta la zona giorno. La casa stata ristrutturata a met anni 90, si trova in buone condizioni e abitabile. Completa la soluzione la cantina. Il box auto al piano terra proposto a parte del prezzo esposto ad euro 15.000,00. Nessuna spesa condominiale, libero subito! Se avete un'immobile da vendere o da affittare contattateci, Vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e vi illustreremo come potremmo aiutarVi, attraverso i nostri servizi, a vendere o affittare il Vostro immobile al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Rimani aggiornato sulle nostre offerte cliccando "MI PIACE" alla nostra pagina Facebook: Studio Ca'Bella Seguici su Instagram: studiocabella Da 40 anni camminiamo insieme nel mercato immobiliare per esaudire ogni sogno, ogni ideale di casa, promuovendo e offrendo servizi di consulenza ed intermediazione immobiliare per ogni esigenza: abitativa, commerciale, industriale. Studio Ca'Bella s. a. s. Via Ronzoni, 10 20811 Cesano Maderno (MB) Tel. 0362/508494. - SC9696020
