Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo a 160.000 € (cod.660d1398)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cermenate in zona Montesordo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago, mentre la zona di Montesordo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesordo) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
Invece i prezzi per la zona di Montesordo (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cantù
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
L’immobile è situato a Cermenate, in posizione strategica con facile accesso ai servizi locali e ben servita per i trasporti. L’abitazione si sviluppa su due livelli all’interno di una tradizionale corte lombarda ben conservata, con ingresso tramite un balcone privato. Al primo piano si trova un’ampia zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Salendo la scala interna in marmo si accede al secondo piano mansardato con travi a vista in legno lamellare, dove si collocano una camera da letto, un locale attualmente usato come seconda camera e un secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia. I pavimenti sono in parquet ad eccezione dei locali di servizio e della cucina. I serramenti in legno con doppi vetri sono dotati di zanzariere. L’impianto di riscaldamento è autonomo e completano il comfort una pompa di calore con doppio motore e triplo split. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014. Completano la proprietà un box auto di pertinenza e l’assenza di spese condominiali. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
