Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 330.000 € (cod.65f92cf5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.869 €/m² e 2.138 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asnago) è pari a 1.835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (+6,08%) sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cermenate (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Asnago
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Cirav s.r.l

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina da ristrutturare

Agente CIRAV di riferimento ➥ Paula Chabros | ☎ +39 346/8318758. In elegante contesto residenziale immerso nel verde, con secolare parco condominiale con vista sulla valle del Seveso, ideale per momenti di relax e piacevoli pranzi all’aperto, proponi […]

  • yescasa.it

pubblicità