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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo a 135.000 € (cod.65defa11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cermenate in zona Montesordo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.777 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montesordo (da 1.335 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani in zona Montesordo (da 1.135 €/m² a 2.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago, mentre la zona di Montesordo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesordo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
Invece i prezzi per la zona di Montesordo (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Montesordo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Cermenate un ampio appartamento di 100 mq, libero al rogito, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile, costruito nel 1972, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Dispone di tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. La cucina è abitabile di generose dimensioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori . Completa la proprietà un balcone vivibile sull' area giono e uno sulla zona notte , oltre a terreno assegnato annesso adibito ad orto, box doppio e posto auto. Le spese condominiali sono contenute, pari a 50 euro mensili. Rit CERMENATE T.01 € 135.000 Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e completa in una zona servita e accessibile
