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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Montesordo a 550.000 € (cod.65dad94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cermenate in zona Montesordo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Lavezzari, mentre nella zona di Montesordo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesordo) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
In zona residenziale proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE certificata in classe A+ di ca. mq 143 libera su quattro lati, oltre a GIARDINO PRIVATO di ca. mq 330 e BOX DOPPIO in larghezza all'americana di ca. mq 55. La soluzione, disposta su unico livello abitativo, è così composta: ingresso, spazioso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, tre camerette, DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca e uno con doccia. SCELTA CAPITOLATO CON MATERIALI DI PREGIO, INFISSI DOPPIO VETRO-PVC, TAPPARELLE ELETTRICHE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE, VIDEOCITOFONO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME E ARIA CONDIZIONATA, SANITARI SOSPESI. Possibilità di realizzo PISCINA PRIVATA. 550.000 (Rif. CERMENATE V.01) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") - anno
